Woning Te koop in Duffel

Korte fiche

  • Referentie1670986
  • TransactieTe koop
  • TypeWoning
  • Prijs€ 585.000
  • AdresHondiuslaan 53
  • GemeenteDuffel (2570)
  • Bouwjaar2018
  • EPC1
  • Sted. bestemmingWoongebied
  • Sted. overtredingIn aanvraag
  • BouwvergunningJa
  • Verk. vergunningJa
  • VoorkooprechtNee
  • As-built vergunningIn aanvraag
  • OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig

Beschrijving

Prijs INCLUSIEF BTW en registratierechten !

Deze half open bebouwing is zeer centraal gelegen, op 5 minuten van het centrum van Duffel.
Oprit E19 richting Brussel - Antwerpen op 6min.
Centrum Mechelen is op 15 min.

Deze woning omvat :
Gelijkvloerse verdieping: 98m² groot en heeft een ruime inkom met apart toilet, een living met veel lichtinval en een kwaliteitsvolle open keuken met alle toestellen ( o.a expresso-apparaat ) en aansluitend een berging met ventilatiesysteem.

Het eerste verdiep is  77m² groot met 2 slaapkamers en een badkamer - veel lichtinval,  een apart toilet,  op het tweede verdiep ( 63m²) kan u eveneens 2 slaapkamers vinden met een kleinere badkamer die toegangkelijk is vanuit de  beide slaapkamers.
Een paradijs voor de kinderen of ideale logeerkamers voor uw gasten met eigen badkamer.

Alle ramen zijn voorzien van screens die u automatisch kan afstellen volgens eigen wensen.
De hele woning heeft vloerverwarming. 

De tuin en de oprit werden net aangelegd met het nodige groen.
Via de kwaliteitsvolle houten poort met slot komt u in de mooie tuin die net werd voorzien van grasmatten en een uitkijk heeft op het park van Duffel, privacy voldoende.

Bij de bouw van deze woning werd er alles aangedaan om een zo laag mogelijke energiewoning te verkrijgen onder andere door gebruik van volgende materialen:

1) De woning zelf is gebouwd met het ecohomepanel systeem.  Het paneel zelf werd ongeveer 25 jaar geleden ontwikkeld en heeft heel wat voordelen.
Het paneel is voorzien van tand en groef met dubbele dichting om een perfecte aansluiting te garanderen, zo zijn thermische bruggen volledig verleden tijd.
Het ecohomepanel heeft een zeer hoge isolatiewaarde.

2) De voordeur en de ramen werden voorzien van drie dubbele beglazing.

3) Een geothermische pomp: Wat doet een geothermische warmtepomp?  Een geothermische warmtepomp gebruikt de bodem als warmtebron. Via een pompsysteem wordt er speciale koude vloeistof in de grond gepompt aan de hand van een buizensysteem. Doordat de natuurlijke warmte van de aarde deze buizen en de vloeistof erin gaat opwarmen, krijgen we een toegevoegde energie.

4) 15 hoog-rendement zonnepanelen

De woning heeft een Compact P + systeem qua ventilatie. Dit systeem is een  totaal oplossing en alle technieken zitten in 1 toestel wat voor makkelijk gebruik genot zorgt.
meer info: https://www.youtube.com/watch?v=LzC_X30fv8g

Door al deze technieken werd  het E-peil van 1 bereikt! Dit werd bewezen met de 'Blowdoor' test en hiervan kan u het resultaat op het EPB terugvinden.
EEN VOLLEDIG PASSIEF HUIS!

Dit heeft heel wat financiële voordelen, geen dure energiefacturen en u moet de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing betalen!



De vraagprijs is voor de afgewerkte woning en INCLUSIEF registratierechten op de grond en BTW op de constructie.

Deze prachtige exclusieve woning moet je zeker gezien hebben, een afspraak maken via 015/34 34 34 of ken@immovos.be
 

Aflossings module

Bedrag
Rentevoet
Looptijd

Bekijk hier al ons beschikbare aanbod

Te koop Te huur Nieuwbouw